Камери за видеонаблюдение и законът в България: правилата през 2026

Да, в България може законно да снимате дома, двора и фирмата си. Но щом камерата хване тротоар, улица, общ вход или съседски двор, записът става обработване на лични данни и за вас започват да важат Общият регламент за защита на данните (GDPR) и Законът за защита на личните данни (ЗЗЛД). Тук ще намерите какво казват правилата, какво изисква Комисията за защита на личните данни (КЗЛД) и как да насочите камерите така, че да пазят имота ви, без да ви донесат жалба.

Stivo

Изберете камера за своя имот

В Stivo ще откриете камери за видеонаблюдение за дома и фирмата, както и възможност за консултация преди покупка.

Разгледайте камерите

TL;DR

Записът от камера е лични данни, ако по него някой може да бъде разпознат. Това е позицията на КЗЛД в насоките ѝ за видеонаблюдението.
Камера, която снима само вашия имот, обикновено попада в изключението за лична или домашна дейност. Камера, която хваща и публично място, вече не попада в него.
За камери в общите части на блока е нужно решение на общото събрание на етажната собственост.
Фирмите и работодателите трябва да имат законно основание, ясна цел, срок за съхранение и видими информационни табели.
Ако съсед ви снима без основание, можете да подадете жалба до КЗЛД в срок от 1 година, откакто сте научили за нарушението.

Съдържание

Кога записът от камера е лични данни
Камера в двора на къщата: къде свършва личната употреба
Камери във входа на блока
Фирма, магазин, склад или строителен обект
Как да монтирате камерите законно: 6 стъпки
Когато камерата на съседа гледа към вас
Нашият поглед
Камери от Stivo.bg
Често задавани въпроси
Източници

Кога записът от камера е лични данни

Българският закон не забранява камерите. Той ги третира като начин за обработване на лични данни. Според отговорите на КЗЛД за видеонаблюдението видеозаписите съдържат лични данни, защото по тях човек може да бъде идентифициран по безспорен начин. Всяко записване с технически средства е обработване.

На практика това значи, че разделителната способност, марката и цената на камерата нямат значение. Важно е какво снима тя и кой е в кадър. Лице, регистрационен номер, характерна походка или облекло, свързани с конкретен адрес, са достатъчни, за да се разпознае човек.

Рамката е двупластова. Над всичко стои Регламент (ЕС) 2016/679, който важи пряко във всички държави от ЕС. Под него е Законът за защита на личните данни, в сила от 1 януари 2002 г. и съществено изменен през 2019 г., за да се съобрази с GDPR. Нарушенията по регламента могат да струват скъпо: член 83 предвижда глоби до 20 милиона евро или 4% от годишния оборот за най-тежките случаи. За домакинство такива суми са теоретични, но КЗЛД може да разпореди камерата да бъде преместена или демонтирана.

Камера в двора на къщата: къде свършва личната употреба

GDPR не се прилага за „чисто лична или домашна дейност“. Много собственици приемат, че щом камерата е на собствената им къща, са извън закона. Съдът на ЕС е отговорил на този въпрос.

В делото Ryneš (C-212/13) чешки гражданин монтира неподвижна камера под стрехата на семейната си къща. Тя снима входа на дома му, но също и част от обществената улица и входа на отсрещната къща. В решението от 11 декември 2014 г. съдът приема, че щом видеонаблюдението обхваща, макар и частично, публично пространство и е насочено извън частния имот, то не е чисто лична или домашна дейност.

Изводът за собственика на къща или вила в България е прост:

Камера, насочена към вашата входна врата, двор, гараж или паркинг в имота, обикновено е лична употреба.
Камера, която хваща тротоара, улицата или съседския двор, ви прави администратор на лични данни със съответните задължения.

Затова планирането на ъгъла е по-важно от избора на модел. Ако камерата неизбежно хваща ивица от улицата, помислете за маскиране на зони за поверителност в софтуера или за по-тесен обектив.

Камери във входа на блока

В жилищна сграда стълбището, асансьорът и входът са общи части. Никой отделен собственик не може сам да реши да ги снима. Според разяснението на СО район „Студентски“ решението за видеонаблюдение в етажна собственост се взема на общо събрание с мнозинство над 50% от представените идеални части от общите части (чл. 17, ал. 3 от ЗУЕС).

Съдът на ЕС също е разглеждал такъв случай. В решението по дело C-708/18 от 11 декември 2019 г. за жилищен блок в Букурещ съдът допуска камери в общите части на основание законен интерес, но само ако наблюдението е строго необходимо и интересите на живущите не надделяват.

Камерата на вашата собствена входна врата, която гледа към стълбищната площадка, е класически повод за спор. КЗЛД разглежда редица жалби точно за това, например жалба срещу съсед, снимащ без решение на общото събрание. Ако искате да виждате кой звъни, насочете обектива така, че да хваща само прага ви.

Полето на камерата е насочено само към прага

Фирма, магазин, склад или строителен обект

Щом камерите служат на бизнес, вие сте администратор на лични данни без изключения. Според КЗЛД видеонаблюдение може да извършва лицензирана охранителна фирма, държавна институция при изпълнение на функциите си, а в останалите случаи само при валидно правно основание или изрично съгласие на заснетите.

Ако наблюдавате систематично и мащабно публично достъпни зони, например магазин, бензиностанция или паркинг, чл. 25д от ЗЗЛД изисква писмени правила и технически и организационни мерки. Добрата практика при всеки бизнес е да покриете следното:

Изискване	Какво означава на практика
Цел	Записана конкретна цел: опазване на имущество, сигурност, контрол на достъпа
Основание	Законен интерес, законово задължение или съгласие
Табели	Видими още преди човек да влезе в зоната; не е нужно да сочат точното място на камерите
Срок	Определен срок за съхранение и процедура за изтриване на записите
Достъп	Кой гледа записите, кой ги изтегля, на кого се предоставят

Строителните обекти са отделен случай: там камерите снимат работници, доставчици и минувачи на тротоара. Пазете обектива към площадката и складовете, а не към улицата.

При служителите правилата са по-строги. КЗЛД посочва, че наблюдението на работници трябва да има ясно основание, например клауза в трудовия договор или вътрешни правила, с които са запознати. Табела не е достатъчна, ако истинската цел е да следите работния процес, а не да пазите имущество. Преди да поставите камери в офис или цех, обсъдете вътрешните правила с юрист по защита на данните.

Отдавате вила или апартамент под наем? Тогава гостите са трети лица и камерите в общите външни зони трябва да са ясно обявени в обявата и на място, а спалните, баните и другите вътрешни помещения да остават извън кадър. Полезен е и този преглед на задълженията по GDPR за хазяите в ЕС, макар да е писан за Хърватия: регламентът е общ и логиката е същата.

Как да монтирате камерите законно: 6 стъпки

Запишете целта. Например: „опазване на двора и автомобила от кражба“. Документирана цел укрепва позицията ви, ако някой подаде жалба.
Начертайте зоната. Скица на имота с ъгъла на всяка камера. Нашето ръководство за планиране на покритието и избор на оборудване помага за това.
Изключете чуждото. Завъртете камерата или използвайте зони за поверителност, за да не попадат улицата и съседският двор в кадър.
Сложете табела. Видима, на входа на наблюдаваната зона.
Определете срок за записа. Настройте циклично презаписване на рекордера или облака, за да не пазите записи по-дълго от нужното.
Защитете достъпа. Силна парола, обновен фърмуер, отделна мрежа. Вижте как да поддържате мрежовата сигурност на системата. Изтекъл запис е нарушение, дори камерата да е монтирана правилно.

Когато камерата на съседа гледа към вас

Първо поговорете. Често камерата е насочена „на око“ и собственикът просто не знае какво хваща. Ако разговорът не помогне, имате право да поискате достъп до записите, на които фигурирате. Според КЗЛД, ако собственикът не може технически да замъгли другите хора в кадъра, той може да няма право да ви предостави записа, нито да продължи наблюдението по този начин без съгласието на всички заснети.

Жалба до КЗЛД се подава в срок от 1 година, откакто сте узнали за нарушението, но не по-късно от 5 години от извършването му. Действията на администратора могат да се обжалват и пред административния съд. Видеонаблюдението е сред най-честите поводи за жалби: по данни, цитирани от gdprbg.com, те са 425 за 2025 г. при 345 за 2024 г. Приложете снимки на камерата и описание на какво се вижда от нейната позиция.

Жалби за видеонаблюдение през 2024 и 2025

Нашият поглед

Всеки ден помагаме на клиенти да изберат камера, и най-честият въпрос не е за резолюцията, а „ще имам ли проблем със съседа“. Опитът ни показва, че законната система почти винаги е и по-добрата система. Камера, насочена точно към вратата, гаража и двора, дава по-ясна картина на това, което ви интересува, отколкото широкоъгълен обектив, хващащ половината улица. Затова при консултация първо питаме какво искате да пазите, а след това предлагаме модел.

Съветът ни е да избирате камери с маскиране на зони, регулируем ъгъл и локален запис с контрол върху срока за съхранение. Те ви дават инструментите да спазите правилата, без да жертвате сигурността.

— Stefan

Камери от Stivo.bg

В категорията „Камери и видеонаблюдение“ на Stivo.bg ще намерите Wi-Fi, соларни и PoE камери за дом, вила и малък бизнес. Всяка покупка идва с 24-месечна гаранция, безплатно връщане и безплатна консултация 7 дни в седмицата: кажете ни какво искате да наблюдавате и ще ви помогнем да изберете модел, който го прави, без да снима чуждото. Ако бюджетът ви е водещ, прочетете колко струва видеонаблюдение за самостоятелен монтаж, а за отдалечени имоти без ток вижте нашия избор на соларни камери.

Често задавани въпроси

Трябва ли да регистрирам камерите си в КЗЛД?

За домашна камера, която снима само вашия имот, не. GDPR залага на отчетност, а не на предварителна регистрация: вместо това трябва да можете да докажете, че спазвате правилата: цел, основание, табели, срок за съхранение.

Мога ли да снимам улицата пред къщата си заради крадци?

Камера, която обхваща публично място, излиза извън личната употреба според практиката на Съда на ЕС. Не е изрично забранено, но поемате задълженията на администратор и рискувате жалба. По-сигурно е да ограничите кадъра до имота си.

Законна ли е камера със звукозапис?

Звукът е допълнителна намеса в личния живот и трудно се обосновава с опазване на имущество. За повечето домове и фирми е разумно микрофонът да бъде изключен, особено в зони, където влизат други хора. При съмнение се консултирайте с юрист по защита на данните.

Колко време мога да пазя записите?

Общият закон не определя един срок за всички. Пазете ги толкова, колкото налага целта, и определете срока предварително. При домашни системи цикличното презаписване за няколко седмици обикновено е достатъчно.